PERMIS DE CONSTRUIRE - Garage avec partie avant préau.

La création d’un garage, si elle n’est pas inclue dans un projet de maison individuelle neuve, fait l’objet de démarches administratives. Vous ne pourrez donc pas édifier le bâtiment sans en obtenir l’autorisation auprès de la mairie et des services d’urbanisme. D’une manière générale, la surface d’un garage définit alors le recours à un permis de construire ou à une déclaration préalable.

Les garages n’étant pas à destination d’habitation, ils sont donc considérés comme des annexes, qu’ils soient attenants à la maison ou bien dans une construction séparée de l’habitation. Ils sont soumis aux mêmes règles d’urbanisme que n’importe quel bâtiment, ces règles sont définies dans le PLU, attardez-vous donc sur les points généraux suivants : les distances de la construction par rapport aux limites de terrain, la hauteur, le type de toiture, le choix des matériaux et des couleurs.

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